Кадастровая оценка сельскохозяйственных угодий, загрязненных¹³⁷Cs

Представлены порядок проведения кадастровых работ с выявлением радиоактивно загрязненных территорий; виды и эффективность реабилитационных мероприятий для уменьшения загрязнения¹³⁷Cs продукции до уровня, соответствующего санитарно-гигиеническим нормативам. На примере коллективных хозяйств Красногорского района Брянской области (в которых преобладают супесчаные, суглинистые дерново-подзолистые, глеевые и торфяные почвы), подвергшихся воздействию в результате аварии на Чернобыльской АЭС, проведена оценка кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий, загрязненных радионуклидами. Рассчитана кадастровая стоимость пашни, сенокосов и пастбищ, используемых для сельскохозяйственного производства. Кадастровая стоимость сельскохозяйственных угодий, загрязненных радионуклидами, рассчитана для пашни с зональным севооборотом (зерновые, картофель, однолетние травы) и участков пастбищно-сенокосного использования (многолетние травы). Исследования проведены как на локальном уровне (отдельное сельскохозяйственное предприятие), так и региональном (для всего района). Показано, что в зависимости от уровней загрязнения¹³⁷Cs и характеристик почв, кадастровая стоимость земель сельскохозяйственного назначения изменяется для пашни от 23 до 59 тыс. руб./га, а сенокосов и пастбищ от 75 до 86 тыс. руб./га. Результаты исследований могут быть использованы специалистами агропромышленного комплекса, кадастровыми инженерами и инвестиционными компаниями, работающими в сфере АПК на радиоактивно загрязненных территориях.

земли сельскохозяйственного назначения, радиоактивное загрязнение, ¹³⁷Cs , кадастровая стоимость, agricultural lands, radioactive contamination, ¹³⁷Cs , cadastral valuation, cadastral value

1. Алексахин Р.М., Булдаков Л.А., Губанов В.А. и др. Крупные радиационные аварии: последствия и защитные меры. М.: ИздАТ, 2001. 752 с.

2. Государственная кадастровая оценка земель сельскохозяйственного назначения Российской Федерации / Под ред. Сапожникова П.М., Носова С.И. М.: НИПКЦ Восход-А, 2012.

3. Государственная кадастровая оценка земель сельскохозяйственного назначения. 3 тур. / Под ред. Сапожникова П.М., Носова С.И. М.: Кадастр-оценка, 2011.

4. Доклад “О состоянии и использовании земель сельскохозяйственного назначения”. М.: МСХ РФ, 2013. 62 с.

5. Методические указания по оценке кадастровой стоимости радиоактивно загрязненных земель сельскохозяйственного назначения. Обнинск: ГНУ ВНИИСХРАЭ, 2013.

6. Паспорт безопасности проживания на радиоактивно загрязненных территориях. Сельскохозяйственное предприятие СПК “Прогресс” Красногорского района Брянской области. Обнинск, 2013. 59 с.

7. Прудников П.В. Использование агрономических руд и новых комплексных минеральных удобрений на радиоактивно загрязненных почвах. Брянск: Клинцовская городская типография, 2012. 296 с.

8. Ратников А.Н., Сапожников П.М., Санжарова Н.И., Свириденко Д.Г., Жигарева Т.Л., Попова Г.И., Панов А.В., Козлова И.Ю. Методика оценки кадастровой стоимости радиоактивно загрязненных земель сельскохозяйственного назначения / Св-во о депонировании результата интеллектуальной деятельности №22521 от 18.02.2015 г.

9. Сводный паспорт безопасности проживания на радиоактивно загрязненных территориях Брянской области. Красногорский район. Обнинск, 2015. 184 с.

10. Чернобыль: 25 лет спустя / Под ред. Шойгу С.К. М., 2011. 354 с.